レクセルガーデン新小岩第2

  • 東京都葛飾区東新小岩五丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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5階 / 73.82㎡の場合

相場
5,685万円
77.0万円/㎡
3,781
5,050
6,319
7,588
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜6,319万円
68.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月27日
レクセルガーデン新小岩第2
6,798万円（92.1万円/㎡）/ 5階 / 73.82㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/086,798万円92.1万円5階 73.82㎡ 3LDK南
2024/02/155,280万円71.5万円5階 73.82㎡ 3LDK南
2024/01/275,500万円74.5万円5階 73.82㎡ 3LDK南
2023/12/267,280万円86.7万円5階 83.98㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/08
レクセルガーデン新小岩第2
葛飾区東新小岩五丁目
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葛飾区亀有五丁目
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葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
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葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2023/12/26ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年40戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 5,555万円84.2万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/08/24アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,480万円77.7万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2025/08/11リ・プレゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,998万円84.4万円59.21㎡3LDK8階 / 10階建 東2004年22戸RC
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亀有駅13分 4,980万円81.6万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
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葛飾区白鳥二丁目
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葛飾区青戸四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、葛飾区では7.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
葛飾区
66.9万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン新小岩第2
所在地東京都葛飾区東新小岩五丁目
交通総武線新小岩駅徒歩6分
築年月2001年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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